房产热榜
楼盘热评榜
- 海城碧桂园4900元/㎡185条点评
- 置地新城3600元/㎡197条点评
- 华润置地广场3500元/㎡220条点评
- 4爱家皇家花园210条点评
- 5泓宇富雅豪庭194条点评
- 6永缙桃源208条点评
- 7繁荣大厦129条点评
- 8颐和城312条点评
- 9东景美林203条点评
- 10鞍山恒大绿洲576条点评
成熟配套 年度热盘心水推荐
房天下讯 配套作为选房置业的一个重要考量标准,一直是备受关注的焦点,其实不仅是铁东区还是铁西、立山、高新区,都是有不错配套的好楼盘的。今天就为大家推荐几个配套成熟的品质楼盘,一起来看看吧! 置地新城 推荐理由: 项目产品形态主要为高层住宅、小高层住宅、多层住宅、商业网点等。户型面积50—230平米。停车位:共560个车位,地上285,地下275;自行车非机动车位300个。他家打造的是低容积率、低密度、景观优美的模范大社区,以稀有多层、高性价比及港式优质物业管理出名。楼盘价格和物业费相对低些,适合刚需族购买。 均价 3700 元/平方米 交通出行图 103,101,25,31,24路 自治街(103路),民生西路(103路)。 周边配套图 小编总结: 他家打造的是低容积率、低密度、景观优美的模范大社区,以稀有多层、高性价比及港式优质物业管理出名。楼盘价格和物业费相对低些,适合刚需族购买。 东亚城四五期 价格: 均价3300元/平方米 售楼地址:铁东区南长甸街51号(鞍山师范学院西侧) 东亚城,项目位于鞍山市铁东区园林路南后峪区域,东隔互助街与鞍山师范学院相邻,南邻规划中的南
房天下2016-02-20
春季万物复苏 买房看采光 楼间距辨识好楼盘
房天下讯 楼间距作为采光的一个重要影响因素,向来受到购房者的关注,那么楼房间距是怎样计算的呢? 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 下面为大家推荐几个鞍山不错的楼盘,楼间距都是相当靠谱的! 鞍山恒大名都 推荐理由: 鞍山恒大名都二期微公馆全城认筹,认筹1万抵3万,赠送全套家具!9月26日示范区全面开放,感兴趣的朋友不妨来看! 均价 5100 元/平方米 交通出行图 8路、17路公交车至新一中站 户型图 左侧的户型是三室两厅,三个卧室位置比较集中,厨房单独在一侧,动静分离。 右侧的户型是三室两厅,还算是南北通透,餐厨距离比较近,动态布局简洁有序。入户便是宽敞明亮的大客厅,采光较好,空气流通性能好。 周边配套图 周边配套:辽宁科技大学、新一中、华育学校;东山风
房天下2016-02-20
2016新老豪宅将激烈争战
新年伊始,北京顶豪市场现开门红,将2015年的火热态势延续至今年。根据统计数据显示,2016年1月,北京公寓豪宅(成交价70000元/平方米以上)共实现成交88套,成交面积2.15万平方米,从供应端来看,今年预计将有60个10万+项目入市,按每个项目预期入市50套左右计算,待售的项目顶豪数据将高达3000套。 豪宅标准五年翻一倍多 根据亚豪君岳会统计数据显示,1月,北京公寓豪宅(成交价70000元/平方米以上)共实现成交88套,成交面积2.15万平方米,其中成交套数同比减少27套,而成交面积却出现11%的增长。 亚豪机构市场总监郭毅认为,出现销售面积放缓的原因主要在于公寓豪宅市场的"化"倾向,2015年1月公寓豪宅成交均价仅为74020元/平方米,而2016年1月已上升至93227元/平方米,涨幅高达26%。而从豪宅市场的定价标准来看,2010年以前,单价30000元/平方米即可称之为高端住宅,进入2013年、2014年随着整体市场价格的上涨,豪宅标准也上升至50000元/平方米,而受到整体市场价格攀升的影响,在2015年迈入60000元/平方米的标准之后,2016年又再度提升至70
娱乐信报2016-02-19
假期过后如何贷款买房?
天津二手房市场中有接近八成购房人采取贷款买房,买房不是件轻松事,这里面的酸甜苦辣,只有实际经历过的人才知道。近,结合成交的客户群体在贷款买房中的得失,天津中原市场数据研究分析中心整理了三点,希望能对购房人有所帮助。 买房要趁早 年轻的时候,如果有了购房的需求,就趁早出手。原因一是购房会成为年轻人人生奋斗的动力。比如,将要结婚的新人需要为婚房考虑;宝宝即将诞生的家庭可能需要大房等,这些都会促进购房者更努力地工作。二是年轻人处于工作上升期,他们的工资收入会不断上升,开始可能还款有些吃力,但几年后就变得轻松不少。而伴随着还款的进行,家庭净资产也在逐步增加。房产成了年轻人多年工作打拼的好财富积累与体现。 第二房贷贷多少早盘算 一般来说,还贷压力与家庭的收入水平直接相关,收入越高,还贷压力越轻。不过,家庭收入会变化,面对变化,及时调整贷款余额是必要的。一般来说,月还款额多只能是家庭收入的一半,这样就不会影响家庭生活质量。每月还贷额度也一定要进行控制。每月收入不能全部用来还贷款,起码要留出保障基本生活和应急花销的部分。这样,才能在买房的同时不降低生活质量,也不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的
城市快报2016-02-19
外地有房能否在北京贷款买房?
问:赵先生是外地人,来北京已经五年了,今年他想在北京买房,同时将远在老家的父母接过来一起住。他选中了海淀区一套200多万的两居室。他的公积金一直在北京缴纳,但是在外地名下有过一套住房,他能否再用公积金在北京贷款买一套房? 答:目前公积金贷款执行的政策是"认房不认贷",即以购房人名下是否有住房来判断公积金贷款的首套与二套,而这种划定界限仅以北京地区为标准,类似赵先生这样的外省市人群,在当地有一套住房,但是在北京地区并无住房,因此可以使用公积金贷款买房,并且应该被算作是首套房。此外,外省人员在北京买房时,还需要满足5年的限购条件,拥有北京市工作居住证或者满五年不断档的社保和纳税证明,才能拿到买房的资格。 外地公积金能在京贷款吗? 问:市民刘先生是北京人,由于工作原因,他在几年前被调到外省分公司工作,并且一直在当地缴纳公积金。今年他的工作重心终于转移到北京,他也想借此买套小房自己住,前阵子他通过中介挑了一套80多平米的两居室,但是由于公积金一直在外地缴纳,所以不清楚是否能在北京贷款买房。 答:虽然目前在北京缴纳的公积金大部分没有实现与外省的互认,但是在去年公积金贷款的政策中,规定曾经外地缴
娱乐信报2016-02-19
节后租房参考 多数区域租金同比涨一成
每逢春节后都是租赁市场的一个旺季,记者从中介机构了解到,今年大多数区域的租金会比去年上涨约一成,具体来看,会比去年同期上涨200-300元/月。今年节后租房市场有不少去年下半年才刚收楼的物业放租,对物业质素要求较高的人士可留意。 合富置业市场部经理梁燕明表示,从节后租房市场放盘来看,天河、海珠、越秀、荔湾等中心四区,楼梯楼两房带家电租金基本在2500-3000元/月,而市中心房源相对较紧俏的楼梯楼一房的租金,基本都在1500-2000元/月,部分楼梯楼低层的一房单位,带家电租金更超过2000元/月。番禺洛溪板块房租水平与中心四区相差不会很大,仅便宜100-200元/月,而大石以及钟村的部分楼梯楼2房,带家电租金1500-2000元/月,比市中心同类型物业的租金低1000元/月左右。如祈福新邨的楼梯楼2房,租金实惠的1400-1700元/月就能租得到,而祈福的电梯楼2房,带家电租金2600-2800元/月,相同的租金预算,在市中心只能租到楼梯楼2房。 天河 [天河北]租金同比去年上涨10% 合富置业鸿翔分行主管王伯略表示,天河北今年租金水平比去年春节后上涨了10%,节后正月初八就开始旺
新快报2016-02-19
“一吻永别大鹅续” 小编劝趁着没涨价赶紧买房吧
不知道您有没有发现,在某些时候一个很那什么的事情突然就变得好火啊,这段时间超级流行在朋友圈的当属"大鹅"事件。火的是一张图片,两个大鹅在吻别,然后就出现救鹅大队出发,把鹅就下来了。关于续集有两个,一个是摩托车被撞,鹅死了,成为盘中餐,还有个就是山无棱、天地合,俩鹅逃脱了,从此过上了山无棱、天地合、才敢与君绝的幸福田园生活。 不知道您对此的感觉如何,反正小编是挺无语的,这也太无聊了。 小编想说,新年到了,趁着房价没上涨,还是赶紧买套房吧,说不准您的春天也到了。 东亚城四五期 东亚第-城四五期曼妙法式园林,敬献和谐园、凡尔赛园等六大景观组团,开启法兰西醇香之旅。东亚第-城四五期53-100平精致通透小户型,项目准现房发售。高层均价3500元每平,起价3088元每平,购房更享折上折,全款购房97折,按揭贷款99折,房交会期间购房独享按揭贷款利率98折,低可享受95折,每平减100元。 东亚城四五期基本信息 单价 均价3500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁东 收房时间 2016-6 开发商 北京东亚新华投资有限公司 开盘时间 2014-3-29四五期已开盘 户型 二居室(76.00
房天下2016-02-19
新年住新房迎猴宝 买鞍山现房不再等待
房天下讯 新年新气象,新年也有新计划!二孩政策的放开,意味着从今年起,将会有大批宝贝出生,而今年将有一大群猴宝宝出生!然而,不管是一宝还是二宝,新的家庭成员的加入,原有的家庭格局将会被打乱,需要考虑到未来的住房空间问题。但是期房等到交房需要等待较长时间,比较费心费力,而现房则相对要省心省力,而且质量看的见! 佳俊朗润园 佳俊朗润园项目占地5501.09平,总建面10947.58平,1.99超低容积率。由三栋6层洋房以及地上车库组合而成。面积区间在47-118平全线宜居户型,由一室一厅到三室二厅 ,户型齐全,可满足不同消费群体。户型全部为南北通透格局,大落地窗设计真正做到大开间短进深。顶层户户带阁楼,点可达3.5米,还赠送空中露台和威卢克斯窗。25米大楼间距让您充分享受到阳光的沐浴。 项目价格:4800-5000元/平 已经都是现房 顶层带阁楼(106㎡)、一楼带花园 车位出租80元/月 均价 4800 元/平方米 佳俊朗润园基本信息 单价 均价4800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 铁西 户型 一居室(48.32㎡) 二居室(77.52㎡) 二居室(81.29㎡) 交通出行图
房天下2016-02-19
谁偷走了阳光? 超大楼间距让你整个冬日暖暖哒
房天下讯 在冬日阳光明媚的午后,坐在窗前,品一杯清茶,静静地享受太阳给予的温暖。在如今的城市,早上拉开窗帘,让阳光洒满房间的每个角落,简直就是一种奢侈的幸福。 万物生长靠太阳,房屋采光问题,对于身处北方市民来说至关重要。户户朝阳的住宅,相信是每一位购房者的理想之选,房子的采光充足与否,直接关系到房间的明暗程度、干湿状况。冬季来临,我市气温下降幅度较大,因此,房子采光问题成为购房者关注的话题之一,而楼间距又是重中之重的一点。 楼间距是两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求,是购房时不可忽视的一点。 但是在高楼耸立的现代居住小区内,楼栋过密的情况屡见不鲜,不仅影响了业主的采光,日照等基本权利,密密麻麻的钢筋铁林也让人倍感压力。现盘点鞍山楼间距大的楼盘,给诸位购房者提供参考。 新世界•朗悦居,高新区核心低密舒居,建筑面积约90-160平方米电梯多层、小高层,4,416元/平起,示范区及示范单位现已华美绽放。 新世界·朗悦居 均价 5600 元/平方米
房天下2016-02-19
春节万物复苏 买房看采光 楼间距辨识好楼盘
房天下讯 楼间距作为采光的一个重要影响因素,向来受到购房者的关注,那么楼房间距是怎样计算的呢? 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 下面为大家推荐几个鞍山不错的楼盘,楼间距都是相当靠谱的! 鞍山恒大名都 推荐理由: 鞍山恒大名都二期微公馆全城认筹,认筹1万抵3万,赠送全套家具!9月26日示范区全面开放,感兴趣的朋友不妨来看! 均价 5100 元/平方米 交通出行图 8路、17路公交车至新一中站 户型图 左侧的户型是三室两厅,三个卧室位置比较集中,厨房单独在一侧,动静分离。 右侧的户型是三室两厅,还算是南北通透,餐厨距离比较近,动态布局简洁有序。入户便是宽敞明亮的大客厅,采光较好,空气流通性能好。 周边配套图 周边配套:辽宁科技大学、新一中、华育学校;东山风
房天下2016-02-19