[摘要] 马年春节结束之后，中国房地产市场就没有平静过，“崩盘论”再一次甚嚣尘上，从“兴业银行停贷事件”到“杭州售楼处被砸”再到“房地产股票的集体跳水”，一条条负面的新闻无时无刻不刺激着广大购房者脆弱的神经。虽然前面的负面新闻最终都以事发方面的出面澄清而结束，但是造成的市场影响是无法估计的。
房天下讯：马年春节结束之后，中国房地产市场就没有平静过，“崩盘论”再一次甚嚣尘上，从“兴业银行停贷事件”到“杭州售楼处被砸”再到“房地产股票的集体跳水”，一条条负面的新闻无时无刻不刺激着广大购房者脆弱的神经。虽然前面的负面新闻最终都以事发方面的出面澄清而结束，但是造成的市场影响是无法估计的。无论楼市的“看空”方还是“看多”方，都同时拿出旗鼓相当的证据，来佐证自己的论断。但2014年房价的涨跌，目前还是未知数。暂不说市场，单纯就鞍山市场来说，房地产商是否受到了以上种种的影响？鞍山的房价是否出现了大面积的下跌呢？
房天下对鞍山楼盘进行抽样调查，据房天下数据监控中心数据监测资料显示，此次16家抽样楼盘中涨价楼盘4家，占比25%。价格下跌楼盘5家，占比31.25%。
2013年12月1日-2014年2月28日在售楼盘涨跌（数据仅供参考）
纵观2013年鞍山商品房住宅的价格，我们就能发现2013年房价波动的趋势犹如潮水，时而涨时而跌，总体趋势尚且平稳，2014年节前节后的房价也没有相差太多，各家楼盘都在合理范围内浮动，所以预估2014年的房价并不会出现“跳崖式的下跌”或者“直升机一样的猛涨”。
楼市疲态渐显地市炙手可热 房价涨势在后面?
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