|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
| 住建部：10月8日起全面推行住房公积金异地贷款业务 |
 |
今年以来，各地贯彻落实全国加强住房公积金管理工作电视电话会议精神，按照《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）要求，调整住房公积金使用政策，简化业务办理流程，资金使用效率有所提高。但部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧，办理手续复杂，结余资金规模较大，制约了住房公积金作用的发挥。为切实提高住房公积金使用效率，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督查要求，现就有关事项通知如下： 【More】
|
|
| 解读：首套房商贷首付下调至25%的6大理由 |  |
| 理由之一：楼市进入“下半场”，首套房商贷首付降至25%不会引起大规模投资投机 研究结果显示，2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套，这也就意味着中国房地产市场供求已基本平衡，楼市开始进入下半场，未来楼市增量房增速将递减，房地产市场将逐步进入存量房时代。这对于未来房地产市场需求特征来讲，就会体现出增速较为平稳、需求更加差异化的市场特征。 【More】 |
| 政策解读:住房公积金异地贷款政策今起执行 |  |
| 住建部、财政部和央行9月30日联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。 【More】 |
| 政策解读:非限购城市首套房商贷首付降至25% |  |
| 9月30日傍晚，央行与银监会发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，住建部、财政部与央行发布《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。在国庆小长假前后一个工作日，4个部委联合发出两个通知的用意如何？对房地产市场将有什么影响？ 【More】 |
|
| 不限购城市首套房首付降至25% 业内:关键在执行 |  |
| 在不少业内人士看来，目前商业银行贷款的利率已处于历史低位，非限购城市购房者在买房门槛进一步降低的前提下或积极入市，促成“银十”行情的出现。胡景晖分析指出，不论是商业住房贷款还是公积金贷款政策的放松，都将有利于非限购城市新房去库存， 10月份新房、二手房交易量很可能好于9月份。但也有观点认为，新政对楼市的直接影响其实很有限。“目前首付压力比较大的城市主要集中在一线城市，二三线城市首付压力相对较小。而5%的改变，值不高，并不足以影响购房决策。”张大伟说。 【More】 |