房天下前线第22期鞍山楼市2014年10月市场月报

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【住宅均价】鞍山10月住宅均价5071元/平米

【土地成交】鞍山10月份土地无成交

【推荐楼盘】恒大绿洲首付6万住非毛坯湖景现房

【看房团】鞍山房天下11月8日看房团报名

【房天下产品】房天下客户端7.0震撼升级

【400电话】10月房天下400来电量环比上涨10.82%

鞍山10月住宅均价5071元/平——

环比下跌1.03% 同比下跌6.75%

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市（新建）住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。10月份鞍山住宅均价为5071元/平方米，环比下跌1.03%，与2013年10月份同期相比，下跌6.75%，样本价格中位数为4950元/平方米。

鞍山10月无成交

土地成交汇总

10月份，鞍山土地无成交。

2014年鞍山土地成交信息汇总

2014年	地块位置	面积（万平）	成交价格（万元）	土地用途	土地使用权人
1月份	站前街、二道街	0.654219	1015	房地产开发批发零售用地	鞍山万熹置业有限公司
1月份	站前街、二道街	0.632638	981	房地产开发批发零售用地	鞍山万熹置业有限公司
4月份	东民生路南、山南街东	0.002469	13.57	商服用地	柏霞
4月份	千山中路199甲号	2.516941	17493	商服用地	辽宁海诺置业有限公司
5月份	千山东路东西	7.166894	10750	其他普通商品住房用地	鞍山市双骏房地产开发有限公司
6月份	千山西路南、建设大道东	13.097945	1010.57	其他普通商品住房用地	鞍山市睿达房屋综合开发建设有限公司
6月份	解放东路南、南环路北	2.694638	5390	中低价位、中小套型普通商品住房用地	鞍山财富置业有限公司
7月份	千山区南三环南、通海大道东	0.4	1520	批发零售用地	鞍山市亿豪石油经销有限公司
	兴业大道东、光仪路南	12.24785	4116	工业用地	辽宁激光科技产业园发展有限公司
	越岭路南侧	4.826749	1622	工业用地	辽宁激光科技产业园发展有限公司
	越岭路南侧	5.932612	1994	工业用地	辽宁激光科技产业园发展有限公司
	越岭路北侧	5.82588	1958	工业用地	辽宁激光科技产业园发展有限公司
8月份	汤岗子镇	10.105877	20212	其他普通商品住房用地	鞍山市汤宝投资发展有限公司
8月份	汤岗子新城新隆路北、凤鸣路西	6.27877	6279	商务金融用地	鞍山市汤宝投资发展有限公司
9月份	激光产业园兴业大道东	2.007953	675	工业用地	鞍山新兴石油科技有限公司
9月份	光束路西、光讯路南	2.011188	676	工业用地	辽宁激光科技产业园发展有限公司

推荐楼盘	项目价格	优惠活动	项目地址	售楼电话
鞍山恒大绿洲	起价4680元/平	首付6万起送20万豪装	立山胜利北路（64路终点站）	400-890-0000 转 693056


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鞍山10月房天下400来电量达1219次环比上涨10.82%

房天下数据监控中心统计数据显示，自2014年10月1日至10月31日，鞍山地区房天下400来电量达1219次，环比上涨10.82%。其中，铁东区项目以366次的来电量占具总来电量的30%位居，立山区项目以345通来电量位居第二。凤凰城项目以44次来电夺得桂冠，恒威滨江国际以41次来电紧随其后。

排名	来电量	楼盘名称
1	44	凤凰城
2	41	恒威滨江国际
3	37	上峰景城
4	37	鞍山华润橡树湾
5	32	紫御华府
6	31	东亚城四五期
7	29	万科·金域国际
8	27	金都名苑
9	26	中港广场
10	26	北国知春

10月来电量总数0（数据来源：房天下数据监控中心）

2014年10月份期间，凤凰城即将交房，并且以价换量从上个月的第二名一跃获得本月楼盘排行榜状元名次。恒威滨江国际项目关注程度呈上升趋势位于本月400来电总数的第二名。上峰景城以多种建筑类型、齐全的户型占据优势，在本月400来电总量中与鞍山华润橡树湾齐名位居第三位。

排名	楼盘访问量	楼盘名称
1	1674	华润橡树湾
2	1497	凤凰城
3	1242	上峰景城
4	1045	万科惠斯勒小镇
5	1006	北国知春
6	974	东亚城四五期
7	872	新世界君颐华庭
8	859	万科金域国际
9	826	颐和城
10	805	皇冠壹品

10月具人气楼盘0（数据来源：房天下数据监控中心）

2014年10月份期间，鞍山华润橡树湾项目依靠低价位获得楼盘访问量楼盘排行榜状元名次，可见其受关注程度之高。凤凰城位于孟泰公园附近，即将交房，并且以价换量位居第二名。上峰景城项目紧随其后，他家的置业顾问积极使用新房帮，用手机随时随地回答网页上网友的问题，受到购房者的关注。

鞍山房天下400电话来电量对比图（数据来源：房天下数据监控中心）

鞍山房天下售楼处400电话自2012年10月份开通以来，在2013年3月份达到峰值1750。自2014年10月1日至10月31日，鞍山地区房天下400来电量达1219次，环比上涨10.82%。

房天下400电话来电量区域分布图（数据来源：房天下数据监控中心）

铁东区项目以366次的来电量占具总来电量的30%位居，立山区项目以345通来电量位居第二。凤凰城项目以44次来电夺得桂冠，恒威滨江国际以41次来电紧随其后。

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