2014楼市阐“数” 现场击“变”—

房价 \|	2月百城住宅均价10960元/平第21个月环比上涨

全国

百城房价21月连涨

　　中指研究院发布百城房价指数，数据显示，2014年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点……详情+

鞍山	2月住宅均价5259 元/平环比涨1.29%

　　中指研究院3月1日发布《2014年2月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年2月，鞍山市住宅均价为5259方米，环比上涨1.29%，与2013年2月份同期相比，上涨2.18%……详情+

各地	北京同比环比涨幅居首

　　北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，其中，北京环比上涨1.97%，涨幅居十大城市之首，较上月缩小0.15个百分点……详情+

【各地房价】
· 鞍山：楼市"回暖"势头不足
· 沈阳：房价半年每平上涨350元
· 南昌：房价上涨呈现疲态 9盘涨8盘跌

现场直击 |

走进售楼处寻找鞍山好楼盘

　　2014年以来，鞍山房天下重磅出击，推出走进售楼处等一系列活动。为加强置业顾问与购房者之间的交流，房天下为此搭起了一座沟通的桥梁，让双方能够程度的了解彼此。为购房者提供真实、详尽、全方位的购房信息，让购房者全面、深入的了解各大售楼部的新、全的信息，掌握手的楼市资讯……详情+

400来电 |

新房帮助力恒威滨江国际蝉联通话时常榜首

鞍山

2月房天下400来电量1469次环比涨96.39%

　　房天下数据监控中心统计数据显示，自2014年2月1日至2月28日，鞍山地区房天下400来电量达1469次，环比大涨96.39%，其中，铁东区项目以449次的来电量占具总来电量的31%位居，立山区项目以401通来电量位居第二。立山区凤凰城项目以55次来电夺得桂冠，河畔曙光及鞍钢田园均以42次来电紧随其后……详细+

2014年2月份来电量总数0
排名	来电量	楼盘名称
1	55	凤凰城
2	42	河畔曙光
3	42	鞍钢田园
4	38	恒威滨江国际
5	31	香格蓝山
6	31	中大帝景
7	31	永缙澜庭
8	31	紫御华府
9	30	北国知春
10	26	东亚城

2014年2月份点击量总数0
排名	点击量	楼盘名称
1	9471	凤凰城
2	7149	北国知春
3	6534	恒威滨江国际
4	6438	万科惠斯勒小镇
5	6276	华润橡树湾
6	5361	河畔曙光
7	5148	立山华府
8	5106	瑞城御园
9	4887	大德御庭
10	4719	鼎龙国际

土地 \|	鞍山2月份挂牌出让4幅地块土地无成交

全国	2013年土地出让收入超4万亿

　　国土资源部发布的国土资源统计数据显示，2013年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新了2011年土地出让金收入3.15万亿元的历史高位。分析人士指出，不断增长的土地出让金收入，使得地方政府削弱了调控政策落地的意愿……详情+

鞍山	2月份挂牌出让4幅地块无成交

　　2月份，鞍山以挂牌方式累计出让了4幅地块的国有土地使用权，这4幅地块总面积达93330.97平方米，其中2幅地块将用于普通商品住房用地，总面积达27102.23平方米；另外2幅地块将用于商服用地，截至2月末，鞍山2月份无土地成交情况……详情+

评论	土地市场持续火爆鞍山地贵房廉?

　　2013年的土地市场依旧是高歌猛进的一年，地王频出，市场成交量价齐升，房企拿地动作普遍积极。逐步过渡到市场化改革进程的2014年，农村集体经营性建设用地的入市规模很小，土地市场盛宴仍在持续……详情+

· 房企扩张冲动加剧开年土地交易升温
· 成交量现减势土地市场仍高烧楼市料难大涨
· 土地市场逆市升温有风险楼市触顶回落格局难改

官方	一号文件:入市农村建设用地与国有土地同权同价

　　在备受关注的土地制度改革方面，政策更趋明确。一号文件首次提出，赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能。同时提出允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同权同价……详情+

评论	土地市场热度不减房价调控从何入手

· 成交量现减势土地市场仍高烧楼市料难大涨
· 从小产权房到"小产权墓" 高价土地如何降下来
· 专家称未来十年房价翻两番土地价格暴涨只是开始

【上海】

【天津】

【杭州】

【重庆】

涨跌榜 |

全国	楼市"分水岭" 房价下一步走势如何

　　2014年初，一路高歌猛进的全国楼市突然出现“分水岭”，一线城市房价高烧不退与三四线城市房价松动分化加剧、土地市场火爆不减与楼市疲态渐显并存……详情+

鞍山	探索2014房价走势数据直击涨跌榜

　　马年春节结束之后，中国房地产市场就没有平静过，“崩盘论”再一次甚嚣尘上，造成的市场影响是无法估计的。暂不说全国市场，单纯就鞍山市场来说，房地产商是否受到了以上种种的影响……详情+

全国	两会热议榜高房价连续6年进前三

　　网民关注的全国两会热点已成为每年两会议题的“风向标”。2014年全国两会召开在即，反腐倡廉、民生和高房价连续6年位列网友关注的前三位……详情+

【各地涨跌榜】
·【鞍山】每日新盘优惠报价汇总
·【银川】2014年3月楼市打折优惠分析

2014年2月份房价涨跌0
排名	涨跌幅（单位：元）	楼盘名称
1	-662	东亚城
2	-200	新世界君颐华庭
3	-100	香榭丽舍
4	-100	国瑞东领第
5	-100	华川爱丁堡
6	+50	阳光金郡
7	+80	马德里皇家花园
8	+100	中大帝景
9	+450	瑞城御园

2014年2月份打折优惠0
排名	折扣优惠	楼盘名称
1	优惠15万	恒大绿洲
2	赠送15万非毛坯	颐和城
3	全款高层优惠3万、洋房优惠8万；按揭高层优惠2万、洋房优惠5万	永缙桃源
4	一万抵五万	运通叁號第
5	洋房1万抵2万；别墅2万抵5万	海城碧桂园
6	2万抵4万	上峰景城
7	购房每户立减一万元	唯美林语
8	全款91；贷款92	恒大名都
9	全款94折；贷款98折；佳族会995折	佳兆业水岸华府

房贷优惠 |

房贷优惠利率基本消失贷款难度依然较大

全国	近九成银行首套房贷利率上浮

　　2014年以来，个人住房贷款没有如往年年初一般放松额度与利率，而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。从全国来看，全国近9成银行首套房贷利率升至基准甚至上浮5%到10%，个别上浮20%……详情+

鞍山	房贷优惠基本消失部分银行上浮

　　今年以来，利率优惠正在逐步消失，首套房贷利率“零优惠”渐成主流，房贷收紧成为主旋律。鞍山大部分银行首套房房贷维持基准利率，少数银行出现上浮10-20%不等，具体还要根据各网点资金情况而定。部分银行停贷或不办理住房贷款相关业务……详情+

停贷	传闻扰市多家银行紧急辟谣

　　自银行停办房贷的消息传出后，一直发酵，从而引发A股下跌，尤其是银行与房地产板块。2月26日，工农中建交五大行领衔在官网发布重要公告，称近期未停止房贷业务，未调整房地产信贷政策……详情+

【停贷风波】
· 兴业银行被曝暂停地产融资:银行收紧房贷楼市现寒意
· 银行开始警示潜在风险个人住房贷款利率普涨

鞍山各银行首套房贷利率情况
贷款银行	首套房贷利率（以5年以上贷款期限为例）	利率浮动情况
中国工商银行	基准利率：6.55%
中国建设银行	基准利率：6.55%
中国农业银行	基准利率：6.55%
中国银行	基准利率：6.55%
交通银行	基准利率：6.55%
鞍山银行	基准利率：6.55%
中国邮政储蓄银行	基准利率：6.55%
中信银行	基准利率：6.55%
招商银行	鞍山分行暂无房贷业务
兴业银行	停贷
广发银行	基准利率：6.55%	上浮20%
浦发银行	基准利率：6.55%
华夏银行	基准利率：6.55%	上浮10%-20%

新房帮 |

购房者置业顾问"无缝沟通"

鞍山

21个项目78位置业顾问注册使用新房帮

　　随着无线时代的到来，房天下手机无线客户端下载量高度增长势头迅猛。“无线置业”条件越来越成熟，可以说开发商“手机无线销售”全时段直面购房者的时机已经到来。为了更好地服务于广大客户，帮助大家通过手机无线客户端更快更广的抓住购房者，房天下推出了全新升级版的新房帮手机无线客户端……详细+

置业顾问开通新房帮楼盘排行榜0
排名	置业顾问开通新房帮数量	楼盘名称
1	13	东亚城
2	8	北国知春
3	6	新世界君颐华庭
4	6	万熹城市广场
5	5	泓宇富雅豪庭
6	5	恒威滨江国际
7	5	新世界御龙豪园
8	4	滨江理想华庭
9	4	红星国际广场
10	4	保利四方

置业顾问新房帮积分排行榜0
排名	积分	姓名	所在楼盘
1	2260	解迪菲	恒大名都
2	2180	贾晰雯	北国知春
3	2145	魏玲	北国知春
4	1735	肖宁	万熹城市广场
5	1585	吕芳	华润橡树湾
6	1533	刘飞	泓宇富雅豪庭
7	1515	张舜	红星国际广场
8	1475	刘影	北国知春
9	1468	张晓明	恒大名都
10	4719	梁原	万熹城市广场

看房团 |

鞍山房天下看房团每月一次不见不散

鞍山

"爱你一世"婚房主题看房团归来

　　2014年3月15日，鞍山房天下婚房主题看房团再次掀起全城看房风暴！108名房天下友共同探访恒威滨江国际、凤凰城、华润橡树湾、鼎龙国际等4个由房天下友推选出来的鞍山热门婚房楼盘。此次看房团盛况空前，再次点燃鞍山楼市，据房天下初步统计，本次看房团意向成交8套，意向成交额达476万。参与本次看房团的的房天下网友均可在享受楼盘现有折扣的同时，享受为房天下看房团网友推出了专属折扣，让房天下看房团网友得到更多实惠……详细+

优惠

折上再减1万元

　　鞍山房天下3月15日“爱你一世”婚房主题看房团将于3月15日上午8：30在烈士山公园正门集合发车，共到访恒威滨江国际、凤凰城、华润橡树湾以及鼎龙国际4个项目，其中，鼎龙国际项目给房天下看房团网友的额外专属优惠为现有折扣的基础上再立减10000元……详情+

报名

人数破百

　　鞍山房天下3月15日“爱你一世”婚房主题看房团将于3月15日上午8：30在烈士山公园正门集合发车，共到访恒威滨江国际、凤凰城、华润橡树湾以及鼎龙国际4个项目，目前报名的网友人数已经突破100人……详情+

【10月27日】

· 鞍山房天下10月27日"金九银十"看房团

【9月28日】

· 鞍山房天下9月28日"抢住行动"看房团

【8月25日】

· 鞍山房天下8月25日"全程免费"看房团

【7月21日】

· 鞍山房天下7月21日"沈阳专场"看房团

【6月23日】

· 鞍山房天下6月23日"聚惠全城"看房团

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