手机看新闻
目前准备了多少首付款？能承受的房屋首付是多少？比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。
房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。
刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。
对比近半年来保利四方的价格，均价一直维持在3000元/㎡左右，1.2期18号楼（27层高层）已于11月24日开盘（预售证：鞍房预许字2016026号），现均价为3000元/㎡，起价2898元/㎡。2.1期16#、19#（预售证：鞍房预许字第2017006号）近日也已开盘，5月1日起小高层19#54席加推，均价3700元/平。
项目目前1.2期18#（162户）已于2016年11月24日开盘，预计2018年6月交房，18#共有三个户型，分别为：77.56㎡两室两厅一卫、60.09㎡两室一厅一卫、108.28㎡三室两厅一卫。小区绝大部分户型能做到方正、通透，采光良好。目前下图两个户型推出特价房，价钱实惠，适合刚需族入手。
项目2.1期16#、19#（共102户）已于2017年4月底开盘，预计2017年10月31日交房，16#（6层多层）共有三个户型：D1户型（3室2厅1厨2卫110.54㎡）、D2户型（2室2厅1厨1卫99.30㎡）、D3户型（3室2厅1厨2卫135.29㎡）。19#（9层小高）共有两个户型：A1户型（2室2厅1厨1卫75.12㎡）、A2户型（2室2厅1厨1卫87.03㎡）。
对比一年来东亚第一城四五期的价格，均价一直维持在4000元/㎡以下，对于铁东区的楼盘来说，价格可以说是很低了，非常适合资金不足的刚需购房者选择。
东亚第一城四五期位于铁东城南地区，整体来说配套较为完善。周边有鞍钢第十三幼儿园、长大小学、南长甸小学、67中、31中、鞍山师范学院，孩子上学也较为方便。就医方面的话，周边有长大医院、鞍钢长甸医院。
就道路交通来说，项目临近园林大道，道路宽松，驱车前往市区方便快捷。乘坐公交车的话，可坐2路、232路、602路、64路，无需换乘即可到达站前。
对比一年来宝居·朗庭国际的价格，整体均价一直维持在3600元/㎡左右，而且项目产品多样，高层、小高层、多层均有，可供选择性强。一期均价3700元/平，二期均价3900元/平，价格区间：3450-4762元/平。购房享98折优惠，每平减50元。
宝居·朗庭国际毗邻永乐公园，周边交通便捷，9路、118复线、101路、25路、安腾小客，直达市内各地，距离市中心约3.8公里（数据来源：百度地图）。周边更毗邻沈大高速公路，便捷自驾。
总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个好地段和一个实用的户型。在贷款的选择方面，如果可以，选择贷款利率较低的公积金贷款；如果选择商业贷款，则要注意贷款年限及月供。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
