[摘要] 3月共销售1762套新建商品房，共计183186.72平方米，销量环比上升447.2%。
房天下讯 3月初，决策层积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；3月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局等多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。
3月鞍山楼市，受多项政策促进楼市发展，同时受2015春季房屋交易展示大会的影响，月成交量较2月相比明显上升。鞍山3月份新建住宅均价为5112元/平米，环比下跌0.08%，与2014年3月份同期相比，下跌-3.6%。金三银四，带动鞍山传统销售旺季，3月共销售1762套新建商品房，共计183186.72平方米，销量环比上升447.2%。
一、3月楼盘销量top10
铁东区：东亚城持续依旧保持超高销售额，位居铁东区销售量位，超低价位赢得购房者的无限青睐，以143套的销售量遥遥领先第二位的万科惠斯勒小镇，共计13863.88平方米。万科惠斯勒小镇销售41套，面积共计5915.9平方米，位列第二位。巴黎花园以高品质的优质住宅吸引购房者眼球，销量排在铁东区第三位，销售51套，共计5659.42平方米。排在第四位的汇艺园位于山南以便利的交通及优越的周边配套吸引购房者，3月供销售37套新房，共计5270.28平方米。万熹城市广场以小户型为主，共计销售47套，面积2363.05平方米。
铁西区：宝居·朗庭国际受房展会优惠政策影响，3月共销售112套新房，位居铁西区位，销售面积8656.19平方米。创大众山小以亲民的价位，3月共销售25套房，共计2247.18平方米，位居铁西区的第二位。位于第三位的国瑞东领第3月共销售26套，共2177.28平方米。万科金域国际以优质的楼盘质量及完善的配套设施，吸引购房者关注，共销售21套，面积2076.33平方米。金泰嘉园位于铁西区新开街晨光小学西，92-101平方米独创舒展空闻，户户大开间，阳光充沛，景致充盈，3月共销售20套新建住宅，共计销售面积1970.34平方米。
立山区：根据以往数据显示，立山区的项目一直备受购房者关注，而此月更是销量可观。凤凰城以59套销售量，共计5497.53平方米，位居立山区位。中海景秀馨园3月共销售56套房，共计4672.36平方米。北国知春以49套的销售量位居第三位，共计销售4336.09平方米。河畔曙光三期万水河畔低密度洋房打造园林景观，给人以舒适感，同时价位亲民，位列立山区第四位，3月共计销售4158.44平方米，共43套新房。颐和城排在立山区第五位，共销售面积4144.05平方米，共33套新房。
高新区：优越的位置，以及优质的环境空气质量，一直都是很受鞍山购房者的注目的区域。新世界君颐华庭以78套销售量稳居高新区位，销售面积破万共12076.33平方米，共78套房。第二位的中合盛仕豪庭二期共销售64套，总销售面积7021.26平方米。东方嘉苑以57套的销售量排在第三位，总销售面积6991.19平方米。运通叁號第可享受鞍山优质的教育资源，出家门即进校门，值得购房者选择，本月以58套的销量，共销售面积6319.71平方米位居高新区第四位。海诺首府以31套共3591.04平方米的销量位居高新区第五位。
千山区：五个区域中，千山区的地理位置目前有待发展，对于购房者的出行会造成一定不便，致使该区域的销量依旧维持在全市低，房展会对该区域的影响并没有太大，3月仅三个项目有销量。中冶玉峦湾万水河畔的花园洋房现房，以优越的环境吸引购房者的目光以19套的销售量位于位，共销售2198.36平方米。中骏御泉新城3月共销售3套，排在千山区第二位，共销售面积1140.46平方米。鞍山港中旅汤泉公馆以2套的销量，位居千山区第三位，共销售面积192.22平方米。
根据房天下数据统计，3月共销售1762套新建商品房，共计183186.72平方米。住宅的销售量占97%，而网点的销量占总销售套数的3%。销售量较2月环比上升447.2%。3月份立山区已销售508套，共计53484.39平方米的销售量位居各大区域榜首。高新区和立山区以及铁西区分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
根据六个月以来销售情况柱线图对比，从12月开始销售量连续三月是大幅度上升下降。而本月，受多项政策及房展会的利好影响，销量大幅多倍上升。从鞍山整体市场表现来看，鞍山楼市3月“小阳春”已如期而至。整体环境向好，房企采取积极销售策略，去化节奏加快，库存小幅下降。
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