[摘要] 一年一度的毕业季已经来临，很多大学生陆续走出校园，走上工作岗位。很多刚毕业的学生开始寻找住房，有的选择租房，每个月用工资去支付房租，有的家庭则直接选择买房，由家长付首付，用公积金贷款。在租房和买房的选择当中，很多刚参加工作的市民不知道哪个更划算？
一年一度的毕业季已来临，很多大学生陆续走出校园，走上工作岗位。很多刚毕业的学生开始寻找住房，有的选择租房，每个月用工资去支付房租，有的家庭则直接选择买房，由家长付首付，用公积金贷款。在租房和买房的选择当中，很多刚参加工作的市民不知道哪个更划算？
学生毕业季现租房买房潮
24日，市民安女士正在给孩子租房子。据其介绍，孩子今年刚从技校毕业，在鞍山一家企业找到了一份工作，可孩子以前是住在学校的，现在学校不能住了，只能给孩子租个房子。
杨女士家是辽阳的，孩子从鞍山毕业后，准备在鞍山买房。“在站前租一套房子，两室的得1500元左右，后来算了一下，如果再交五六百元，就可以当每个月还的房贷了，孩子的工资基本可承受。租还不如买呢，也没差多少钱。 ”
家住立山深沟寺九区的市民于小刚表示，自己家的空房子正在出租出售，最近半个多月来，咨询的人增多，而且多是家长给孩子租或者买。
记者走访鞍山二手房市场发现，给孩子租房和买房的市民不少。某中介公司负责人杨敏（化名）表示，现在租房的人多是刚毕业的学生，不像年初时都是来鞍山的打工一族。
租房、买房各有利弊
无论是租房还是买房，对于家长们来说，心里都有一些顾忌。安女士表示，给孩子买房子吧，不知道孩子的工作能干怎么样，而且买房需要一笔首付，房价的走势也不确定。而租的房子毕竟不是自己的，到期了没准还得再找房子，虽然每个月几百元的房租能承受得起，但这笔钱将来就是打水漂了。不过租房子也有好处，那就是将来有经济实力了，可以在别的地方买个大点的，而如今购买只能买个小的。
准备给孩子买房的市民王晓燕表示，孩子刚毕业，自己手里还有点闲钱，租房还不如给孩子买，因为孩子毕业后就面临找对象结婚，到时候还得买房，而这几年的房租等于给了别人，还不如买个房子，孩子自己住，将来的问题也解决了。
买房和租房哪个更划算？
到底是买房合适，还是租房划算呢？其实这得看每个家庭的经济情况来决定。
以一个80平方米左右的房子为例，目前的房租价格多在1000—1500元之间。而同等面积的房屋，按照每平4500元的价格计算，总房款需要36万元，要是贷款，首付30%得10.8万元。按照银行一年期3.3%的利率计算，首付款一年的利息为2850元左右，每个月约240元。
而贷款26万元左右，20年还清，按照公积金4.5%的利率，20年的利息为13万元左右，平均每个月的利息为540元左右。每个月还款1600元，按照3.3%利率计算，每个月的利息为50元左右。
租一个月房子，每个月1500元房租，而买房每个月利息是240+540+50=830元，比较来看，买一套80平的房子比租一套80平方米的房子要划算。
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